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公寓能去银行做抵押贷款吗?
日期:2021-08-06 18:06:12 点击数:

抵押贷款

 

经常有贷款朋友问:我名下有一套公寓,可以抵押给银行做抵押贷款吗?今天就带大家了解这个问题。

 

答案是:当然可以。

 

公寓做抵押贷款一般能贷出评估值的6成左右,但是公寓做房产抵押贷款,很多银行和贷款机构是不爱帮你办的。为什么呢?

 

一是因为银行的风控,公寓的税费太高了,交易起来很麻烦,万一以后资不抵债,公寓拿出去拍卖也不是很好出手。

二是因为公寓房产的总价值一般比较低,银行的客户经理都是背着业绩的,每个月要放款多少都是有业绩标准的,做一个公寓房产抵押贷款花费的时间和做一般住宅抵押贷款花费的时间是一样的,对银行来说有点费力不讨好的意思,所以很多银行不愿意做公寓抵押。

 

当然,市面上的贷款银行有很多家,每个银行的政策也不一样,可以做公寓抵押贷款的银行还是有不少的,如果你有这方面的需求,欢迎到厚泽咨询。



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