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有过网贷还可以申请抵押贷款吗?
日期:2020-11-04 18:02:26 点击数:

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40岁的刘先生经营着一家企业,之前因为企业急需资金周转,申请过一笔高息的贷款,现在问题解决之后想把这笔高息的贷款转换成低息的经营贷款,资金使用成本降低一些。

 

客户情况:

 

征信良好,没有逾期的情况,只不过近期有一笔3万块钱的无息网贷。刘先生名下资产还算丰厚,企业经营状况也还不错,公司做园林工程,而且主做校园园林,国家有经费,回款很稳定。在北京顺义区有一套住宅,房屋评估值大概在450万左右。

 

客户评价:

 

缺点:名下有一笔小额网贷

 

优点:瑕不掩瑜,刘先生的优势也很明显,企业经营状况很好,个人流水和公司流水都很稳定,名下资产多,除了抵押物之外,还有另外2套年租金120万的房产。

 

批贷情况:

 

刘先生申请了房子抵押贷款315万的额度,为房产评估值的7成,最终贷款审批额度相差不多,批贷290万,因为有一笔网贷的原因银行降低了0.5成的贷款额度。贷款利率首年3.85%,期限10年,刘先生选择了每月付息的还款方式。

 

总结:虽然有一笔小额网贷,但是刘先生优势明显,企业真实经营且经营状况良好,流水稳定,且名下资产丰厚,综合条件符合银行抵押经营贷款的规定,因此贷款审批结果还不错。



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