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北京有套房,怎么申请银行房屋抵押贷款?

日期:2020-10-30 17:55:37 点击数:

如果我在北京有一套住房,我可以去申请抵押贷款吗?

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当然,只要你满足一些条件就是可以的。首先,你这套房要是可以正常上市交易的,有房产证,房龄不要过高,符合银行要求。其次,借款人要年满十八周岁,具有完全民事行为能力。

 

申请抵押贷款的用途只能用于购房、购车、装修、大额消费、旅游、教育等,不能用于炒房、炒股等违规用途,不然银行可能会追回贷款哦。

 

申请人还要具备良好的个人征信,没有不良的征信记录,要满足银行和机构抵押贷款产品对借款人个人征信的要求,具体要看银行的标准了。

 

申请人还要有按时偿还贷款本息的能力,这要借款人有足够的银行流水,稳定的工作,且不要有过高的负债,要让银行或者机构相信你是可以按时还款的。

 

如果你同时符合以上条件,就可以尝试向银行申请抵押贷款,按照银行的要求提交相关资料,一般包括借款人身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、收入或资产证明等。如果你的条件通过银行审核,就可以与银行签订借款合同,成立借贷关系,银行会按时发放贷款给你,你在接下来按时还款即可。

 

一般来说,抵押贷款的额度最高可达抵押住房价格的7成,具体的额度和利率以及贷款期限要看借款人的其他情况综合确定。



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