厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
房屋抵押贷款如何贷?有哪些限制条件!
日期:2020-12-11 11:47:04 点击数:

房屋抵押贷款如何贷?有哪些限制条件!(图1)

在房价居高不下的当下,房产一般是大多数家庭最大的家庭资产,有的时候急需用钱,怎么办呢?把房子抵押办理房屋抵押贷款就行了。现在房屋抵押贷款已经越来越普及,但是额度较大,一般人申请房屋抵押贷款时还是比较慎重的。房屋抵押贷款怎么贷?对借款人有哪些限制条件?今天厚泽金融就带大家了解一下。

 

房屋抵押贷款怎么贷?

 

1.准备好身份证、户口本、结婚证、房屋产权证、土地证、银行流水等资料

2.带着身份证、产权证到评估公司申请评估,一般银行会有制定的评估公司,评估公司会出具评估报告

3.带好上面所说的资料加上评估报告到银行申请贷款,签订借款合同

4.银行进行贷款审核,审核借款人的各项资料看看是否符合规定

5.银行批准贷款,带好身份证、借款合同、产权证到房管部门申请抵押,办理抵押登记,出具他项权利证书

6.借款人拿着他项权利证书到银行取走贷款

 

房屋抵押贷款的限制条件

 

1.借款人年龄要满18周岁,具备完全民事行为能力

2.有稳定的收入来源,有按时偿还贷款的能力

3.抵押房产的房龄不能超过20年,也有银行会放宽松到25-30

4.抵押房屋要符合银行的要求,要是能上市交易的房产

5.借款人征信要良好,没有大的征信污点

6.房屋抵押贷款的贷款资金不得用于炒房、炒股、赌博等不合规的范围

7.贷款银行的其他要求



随便看看