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二次抵押贷款有哪些弊端需要注意?
日期:2021-01-21 11:42:22 点击数:

 房屋抵押贷款大家都或多或少有所了解,也是银行贷款的主要方式,但是很多朋友可能不知道房产是可以做二次抵押贷款的,也就是二抵。


 二次抵押贷款是指将已经抵押过的房产再次抵押,获得一笔贷款,比如你有一套房产已经在银行做过抵押贷款了,目前在还款中,这个时候如果你还想申请一笔贷款,不用把欠款还清的情况下,可以把该房产再次抵押,只要能通过银行的评估,就可以再获得一笔贷款。

 

那么办理二次抵押贷款有哪些弊端呢?有哪些问题是需要借款人注意的点?下面一起来看吧:

 

 1.如果你首次抵押贷款的银行或者贷款机构与二次抵押贷款的机构不是同一家,那么首次抵押贷款的机构可能处于风险考虑终止与你的贷款协议。所以,我们在申请二次抵押贷款时,需要注意一下首次抵押贷款的合同有没有限制条件,推荐优先考虑之前合作的银行。

 

 2.逾期风险增加。办理二次抵押贷款之后,借款人的还款压力更大了,如果遇到一些特殊的情况,可能会导致无法按时还款,也就增加了逾期的风险。

 

 3.二次抵押贷款银行承担的风险会比首次抵押贷款更高,因此一般贷款利率都会有所上浮,借款人需要承担更高的贷款利息。

 

 4.借款人办理了二次抵押贷款,很直接的就是还款压力变得更大,如果借款人的收入只是刚刚能覆盖还款,那么生活质量肯定会下降。

 

 综上,二次抵押贷款虽然方便了我们再次申请贷款,但是还是要根据实际情况酌情办理,不要给自己太大的压力,还要就是以上提到的几点需要大家注意。如果你有二次抵押贷款的需求又不知道如何办理的,可以联系厚泽的贷款客户经理进行咨询办理。



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