厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
通俗易懂的讲解一下抵押贷款
日期:2021-02-18 17:40:44 点击数:

 今天我们就不说那些专业术语,通俗易懂的来说一下抵押贷款,希望看到文章的对抵押贷款还不太熟悉的借款人能对抵押贷款有所了解就行。

 

3-21021QJ13K26.png 

 

  既然是抵押贷款,肯定是需要抵押一些东西来给银行或者机构来贷款,所以借款人首先得有抵押物,如果没有银行或者贷款机构认可的抵押物,那么抵押贷款肯定就不成立。我们一般常见的抵押物主要是房子和车子,还有一些比较不常见的像黄金、名表等具有高价值的物品

 1.做房屋抵押贷款申请是抵押贷款时最常见的贷款方式,银行等贷款机构认可的房产必须是大产权的可以上市交易的房产,申请人需要有房产证,没有房产证就无法办理房屋抵押贷款。另外房子的房龄建议不要超过30年,不然就很难申请贷款。房屋抵押贷款对房子的面积一般也有一定的要求,各个银行和贷款机构的标准不一样,有的要面积在50平米以上,有的要90平以上,具体还是要看贷款机构和当时的政策。

 办理房屋抵押贷款之后,银行一般只留他项产权证,房产证银行是一般不要的,房产可以正常居住使用,只要我们按时还款就没有问题。

 2.车辆抵押贷款分为全款车和贷款车,一般需要轿车才能申请,货车就不行。如果是全款车,常用的是只押个大本(车辆登记证,简称大本),车可以开走,当然会在车管所进行报押,上面说房子抵押是一样道理,房子抵押也会去房管局报押,这里车报押后必须留下大本,房子报押后不留房产证,因为是押本不押车所以有的贷款需要装GPS定位和留备用钥匙。如果是贷款车的话,没有大本,所以只押本车开走这种贷款不能办理,但是可以办理信用贷款(下篇文章会讲到),当然也可以质押贷款,这个是质押给个人的,把车放在他们那里,银行等机构是没有这业务的,这个就很见了

    3.另外说的那些黄金等物品抵押,一般也是抵押给个人,都是放在出借人那里,银行没有这种类型抵押贷款,这种用的也还是少,简单一说罢了。

 房屋抵押贷款时众多抵押贷款中最实用和常用的,如果你名下有房产,那么需要资金的时候去申请房屋抵押贷款,可以省很多事,目前金融市场各大银行和机构都有房屋抵押贷款产品,只要申请人个人资质不是太差,一般都可以申请下来。



随便看看