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房屋抵押贷款在银行申请的条件有哪些
日期:2021-02-22 17:43:02 点击数:

 摘要:房屋抵押贷款手续很多,银行审批时间大多在20个工作日以上,一般都需要提供贷款用途证明、房产证明、身份证明,在征信满足的情况下,还需要办理抵押登记手续,其中,征信报告不需要自己提供,银行会关联征信系统进行获取。

 

 房屋抵押贷款手续很多,银行审批时间大多在20个工作日以上,其他的贷款机构手续相对简单一些,不过也需要10个工作日左右才能下发贷款。那么个人在银行申请抵押贷款都有哪些条件呢?需要提交的资料都有哪些?

 

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一、个人在银行申请抵押贷款条件

 1、贷款用途必须是银行规定的正规用途,如购房、装修、建设等;

 2、申请人拥有房产证,并拥有房产证所有权

 3、申请人需要是具备完全民事行为能力的中国公民,并能提供有效证件;

 4、原则上,申请人需要在本地工作、经营或拥有居住地

 5、申请人征信情况满足基本要求并同意办理抵押登记;

 6、具备一定首付能力,并能够按时定量偿还款项。

 

二、需要提交的资料

 1、身份证明:居民身份证、户口本或在中国大陆有居留权的境外自然人护照等;

 2、房产证明:房产所有人可直接出示房本等证明,如果是多人房产则需要取得所有产权人共同签署的同意书;

 3、购买合同:购房、建设、装修的正式合同书及相关批准文件等;

 

 需要主要的是,征信报告不需要申请人自己提供,银行会直接关联征信系统获取,而每一次征信查询都会对近期进行的贷款有一定影响,所以贷款一定要考虑清楚之后在下手,如果以前征信不好,或者不符合贷款条件,但是现在有所改善,也可以到银行进行贷款。

 


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