厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
如何降低房产抵押贷款的成本?
日期:2021-02-25 17:20:00 点击数:

 在众多的银行贷款产品之中,房产抵押贷款可以说是集多种优势于一身,不仅额度高,利息还低、期限也长。但是在实际的房产抵押贷款申请过程中,因为借款人存在各种差异,房产抵押贷款的实际成本也存在很大的差异,很多是因为操作方法有问题。

 

 房产抵押贷款这样办理可以更划算,如果你还不知道,现在就赶紧了解起来。

 

3-2102251H04J28.png

 

1.维护好自身资质,提供优质的房产

 房产抵押贷款申请人的个人资质和抵押房产的情况都会影响到房产抵押贷款的办理过程和贷款成本。一般情况下,如果借款人的个人信用良好,征信没有黑点,还款能力过关,银行就可以给出比较优惠的利率。抵押物方面,房产更优质,变现能力强,更具备市场竞争力,贷款利率也会相对更低。

2.多对比几家贷款机构

 即使是同样的房产抵押贷款产品,不同的银行,实际的贷款利率和收费标准也存在差异,如果想要最大限度的节约贷款成本,多咨询几家银行和贷款机构,可以选择出适合自己也划算的银行办理房产抵押贷款。

3.锁定降息时间 

 受疫情的影响,现在属于降息模式,房产抵押贷款的利率相比之前有所降低,在降息期间申请房产抵押贷款,也可以节约贷款成本。当然,央行降息只是概率时间,我们不能左右,但是抓住机会在降息期间申请房产抵押贷款,确实可以降低成本。

4.选择有利的还款方式和贷款期限

 房产抵押贷款的还款方式主要是等额本息和等额本金,实际贷款时借款人可以根据自身的情况去选择更适合自己的还款方式。此外,贷款期限越长产生的贷款利率就越高,选择更短的贷款期限确实可以节约成本,但是还款压力也大,在可承受范围内选择合适的贷款期限,是不错的选择。

 做好上面几点,申请房产抵押贷款就可以更划算了。能够节省贷款成本是好事,但是也不能光考虑贷款成本,还要考虑还款压力,在不影响生活品质的情况下,选择更合适的贷款方案。如果你还有相关方面的疑问,可以选择到厚泽咨询办理。



随便看看