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北京房屋抵押贷款怎么办理?需要哪些材料?
日期:2021-03-15 11:19:09 点击数:

 北京房屋价值高是一个共识,其独特的地理位置、文化底蕴、经济发展情况加之又是我国省会城市,使很多人以在北京有一套自己的房屋为荣。有房是一方面,北京的消费水平也是居高不下,也有很多人以房屋抵押贷款来周转资金,那么北京房屋抵押贷款怎么办理?需要哪些材料?

 

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 一般来说,房屋抵押贷款的利率较低,在3.85%-10%,正常情况下,个人信用良好、收入来源稳定且收入较高,贷款利率就低,反之则高。大部分银行给出的规定中,房屋抵押贷款最长可办理20年,房屋贷款年限也会和贷款产品及房屋类型相关,如一抵和二抵的贷款时间不同,新房和老房可贷款时间也不同。

北京房屋抵押贷款办理条件:

 借款人年龄情况:18-65周岁,部分银行要求不超过60周岁;

 借款人征信情况:近半年或一年征信良好无逾期,且无严重逾期记录;

 借款人经济情况:具有稳定收入来源,当前负债满足银行要求;

 抵押房屋:需要能够正常上市交易,具有剩余可抵押价值的房屋,房龄不超过30年。

北京房屋抵押贷款办理流程:

 提交贷款申请房屋价值评估贷款资料提交提交报告审批报告审批通过双方签订合同办理抵押贷款银行发放贷款

北京房屋抵押贷款所需资料:

 身份证明:大陆居民身份证、户口本

 婚姻证明:结婚证或离婚后产权所属证明

 经济证明:收入流水、收入来源或营业执照

 房屋证明:产权所属及房屋年限等

 北京房屋抵押贷款的还款方式主要有先息后本、等额本息、等额本金三种还款方式,贷款额度贷款人根据借款人的资信程度、经营状况及抵押物现金价值而定。如需了解更多北京房屋抵押贷款相关信息,欢迎到厚泽咨询了解。



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