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房产抵押贷款额度不够怎么办?
日期:2021-03-17 17:49:32 点击数:

 近两年申请房产抵押贷款的客户越来越多,也有很多办理房产抵押贷款的朋友跟我反映一个问题,就是自己明明条件也达标了,为什么房产抵押贷款的额度总是达不到预期。

那么房产抵押贷款额度不够怎么办呢?

1、提高房产估值

 房产抵押贷款的额度跟房产评估值息息相关,一般情况下,房产抵押贷款的额度最高可达房屋评估值的7成。那么很明显,房屋评估值越高贷款额度就越高。比如你的抵押房产评估值是100万,那么最高也就能申请70万的额度,所以想要更高的额度只能选择用更高价值的房产来抵押。

2、提供收入证明

 收入水平和还款能力也会影响房产抵押贷款额度的审批,提供有力的收入证明让银行相信你的还款能力,有助于获得更高的贷款额度。

3、提升个人信用 

 房产抵押贷款的额度也会受到个人信用的影响,如果你的信用较差,就会面临降额甚至拒贷的风险,个人信用良好会更容易获得高额贷款

 如果自身信用有问题怎么办呢?解决办法:维护自身征信一段时间,等征信更新了再申请或者更换贷款银行,找征信门槛低、审批额度高的银行。

 如果你有申请房产抵押贷款的需求,但是面临额度不满意或者其他的贷款问题,可以选择来厚泽进行咨询办理,我们会结合你的自身情况制定专属的贷款方案。



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