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房子抵押贷款能贷多久,要如何还款呢?
日期:2021-03-29 11:21:48 点击数:

 做房子抵押贷款的朋友很多,一般都存在资金需要大、当前资金有较大缺口、个人或亲属有固定可用于抵押的房产等共性。那在银行做房子抵押贷款能贷多久?要如何还款呢?

一、房子抵押贷款能贷多久

 房子抵押贷款分为新房抵押和二手房抵押,也分一抵和二抵。新房也就是刚刚建好没多久的房屋,一般可贷款年限在20-30年,二手房主要是说使用过一定年限后进行了二次修建等情况的房屋,可贷款年限不超过20年。和二抵相比,一低的可贷额度会高些,利率相对也会低些。

二、房子抵押贷款如何还款

 在了解如何还款之前,我们还需要了解如下信息:

 1、房子抵押贷款的贷款额度一般不会超过房子评估价的七成;

 2、抵押贷款的利率相对都会比较低,一般是在基准年利率的基础上小幅度变动;

 3、用于抵押的房子必须是可上市交易的商品房,像国家划拨的、自建、危楼等都不行

 如何还款:

 房子抵押贷款主要有三种还款方式:按月等额本息、按月等额本金、先息后本。

 借款人应在放款后次月开始按照合同约定偿还贷款,方法为把还款金额存入合同规定还款账户(选择单位代扣款的直接在工资中扣出),如有违约,则会产生罚息,对个人信用会有影响 

 房子抵押贷款可以贷多少年,怎么还,这个问题不是一两句话可以介绍清楚的,如果您有相关的问题,欢迎到厚泽咨询了解。



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