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住房抵押贷款还不上怎么解决?
日期:2021-03-30 17:19:30 点击数:

有些人在办理住房抵押贷款的时候为了减轻前期的还款压力,会以先息后本的方式来还款,这样虽然前期是很轻松,但是到后期就会面临很大的还款压力,有些人甚至还会无力偿还。那么遇到这种情况之后,大家应该采取什么办法来解决呢?


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1、找亲友借钱或卖房

如果还款的时候,自己的资金缺口不是很大,那么不妨先找自己的亲戚朋友借,将贷款还上以后还可以再次抵押出来。如果需要还的贷款数目较大,无法借到那么多钱,也可以尽快将房产卖掉,不要等到银行拍卖房产,因为自己卖通常比银行拍卖所得的剩余房款要多,而且等银行去拍卖的时候,借款人还会被银行列入黑名单,对以后的贷款申请会造成很大影响。

2、主动请求银行宽限还款期

如果当期或短期出现资金紧张还不上可以主动打电话给银行请求宽限还款期,银行有这项业务叫”展期“,尽管展期也会留下不良记录,但表现出是有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。其次还可以提前和银行申请延期,如果借款人各方面条件还没出现风险可以进行延期的。

3、找过桥资金

假如大家既没有办法向自己的亲朋好友借到钱,又舍不得卖掉自己的房子,而且在办理房产抵押的时候,抵押的成数不高,那么还可以找过桥资金先还掉抵押贷款,然后再次将房子抵押出去,去还过桥资金。

在还不上贷款的时候,虽然有一些解决办法,但是终归不如定期足额还款来的踏实。所以,大家在办理住房抵押贷款‍的时候就要根据自己的还款能力来申请贷款金额,并且要根据自己的收入规划好还款计划,避免遇到还不上贷款的情况。



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