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房产抵押贷款怎么办理更划算?
日期:2021-04-01 11:57:16 点击数:

 房产抵押贷款的金额一般都比较大,所以贷款成本是每个借款人都会关心的问题,毕竟利息也是一笔不小的数目。那么应该怎样申请房产抵押贷款更划算呢?学会下面我说的这些,可以帮你省下不少钱。

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1.贷比三家

 房产抵押贷款的贷款利率直接关系到贷款成本,同样的贷款产品,每家银行和贷款机构的贷款利率是不一样的,或多或少存在差异,如果你想要更划算,降低贷款成本,那么就要找低利率的房产抵押贷款产品进行申请,这需要借款人多对比几家银行和贷款机构,找到适合自己且利率更低的贷款产品进行申请。很多借款人觉得麻烦,对银行和贷款机构也不了解,其实可以选择像厚泽这样的贷款中介机构进行贷款申请,他们可以帮你制定适合你的最佳的贷款方案。

2.把握降息的时机

 很多时候国家和地方会出台相关的降息、免息政策,如果借款人抓住这样的时机去申请房产抵押贷款,可以享受到更低的贷款利率。有的时候银行贷款额度紧张,这时就会上调贷款利率,更加严格的审批,这个时候最好不要申请贷款,成本会比平时高。

3.选择合适的还款方式

 房产抵押贷款的还款方式主要是有等额本息和等额本金两种,很多人不太了解两者的区别,等额本息是先收剩余本金利息,后收本金,每月本金加利息总额相同,还贷压力均衡,但利息成本相对较高。等额本金利息会随着本金的减少而减少。换句话说,借款人起初还款压力较大,但利息负担相对较小。

 如果你还款能力足够,觉得还款压力不大,可以选择等额本金的还款方式,总体利息会更少。现在银行也有先息后本、随借随还的还款方式,借款人可以根据自己的实际情况进行选择。

 还需要大家注意的是,借款人的个人资质也是影响贷款成本的重要因素,你想要更低的利率,想贷款更划算,就要保持良好的个人资质,这样才能把主动权掌握在自己的手里。

 



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