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有贷款的房子再次申请抵押贷款的流程是什么?
日期:2021-04-20 11:13:23 点击数:

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 贷款买房可以说是现在主流的购房方式,毕竟房价太高了,能够全款买房的人毕竟在少数,而且贷款买房的利率相对较低,也算是对抗通货膨胀的一种方式。很多人有一个疑问,贷款买的房子还可以再次申请抵押贷款吗?

 答案是可以的,大部分的民间贷款机构都可以办理二次抵押贷款的业务,但是银行只有少数的银行才有这个业务,具体到情况还需要借款人去银行具体咨询。

 有贷款的房子再次申请抵押贷款流程是怎样的?

1.通过民间贷款机构办理

 如果你是找贷款机构办理,贷款机构会根据你提供的基本资料判断你是否符合做二次抵押贷款的条件,还会了解你的房产基本信息,然后对房产进行实地考察,看看是否还有二次抵押的价值。这些都考察完之后,如果符合要求,贷款机构就会和你协商二次抵押贷款的方案,确定具体的贷款额度、利率、年限和费用等。

 商议之后没有问题就可以签订贷款合同,合同签订完毕,贷款机构的工作人员会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记手续,别忘了准备好相关的资料和原件哦。办理抵押登记完成后,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你。

2.通过银行办理

 首先是找到可以支持二次抵押贷款的银行,然后提交贷款申请资料,银行审核通过后才能办理二次抵押贷款的手续。申请提交通过后,银行需要借款人提供贷款所需资料,资料审核通过之后,就可以和银行签订二次抵押贷款的合同并办理相关的合同公证手续。手续办理完结之后,银行就会在约定的日期发放贷款到提供的银行卡上了。

 以上就是有关二次抵押贷款的流程相关内容,现在贷款政策也在发生变化,贷款条件及限制也受到政策的影响,如果你有办理二次抵押贷款的需求,可以选择去相关的银行或者厚泽这样的贷款机构来咨询。还需要提醒大家的一点是,一般二次抵押贷款的各项条件要比首次抵押贷款严格一些。

 



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