现在大城市里生活的好多人，可能会遇到经济危机这种问题，那么该怎么办呢？大多数人就会考虑到房产抵押了，那有人会问，为什么不卖房呢，岂不是钱更多，所以为什么要房产抵押呢？

很多人买房，只注意到高的杠杆，只想着是有负债的，但仔细想想的话，随着时间的推移，负债也就减少了，杠杆率会不断下降，如果长期高付费其实不容易，如果能持续偿还利息，负债本身就会减少，而且还有通胀，在还钱的时候房价随便一涨，那供房就没了压力，买房投资，也就是复核收益，负债减少，资产增多，自带几倍的杠杆，能对冲通胀，能解决小孩上学读书的问题，还能享受城市的配套和分红。

去做房产抵押的时候，会看这个人有没有婚史，经济上是什么条件，离异时，是不是分清楚财产之类。只有夫妻双方一人出面，这种情况叫做单方面房产抵押，在法律上规定夫妻共有财产，买卖/抵押必须夫妻双方出面。单方违规，也就没几家银行敢贷款，不逾期，还好说，如果逾期，处置资产是，遭遇另一配偶不同意并起诉，就会牵扯出一大串人，牢狱之灾跑不了。

并且在“房住不炒”的政策之下，房地产市场的投机行为受到严重打击，无处可逃。一些目光远大的炒房客及时“逃脱”，而另一些则非常的“愤怒”。如今，他们面临的不仅是迫在眉睫的房产税压力，还有“房东税”的可能。不得不说，房客又被“重创”了。

所以，这样看来，房产抵押对现在的人来说还是比较好的选择，谁都有个经济困难期，暂时把房子交出去，迟早东山再起还是可以捞回来的嘛，所以比起卖房子来说，这个的性价比更高。