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房屋抵押贷款办理注意事项
日期:2021-04-27 11:39:15 点击数:

 房屋抵押贷款是很普遍的一种贷款方式,被很多借款人熟知,一般有大额资金需求时都会选择申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款对借款人以及抵押房屋都有一定的要求,办理房屋抵押贷款时也要注意一些问题才能避免踩坑。 

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1资信审核要重视

 银行不会随便贷款给借款人,申请抵押贷款时借款人必定会面临银行的审核,银行要综合借款人的房产情况、个人收入、工作性质、个人征信、所处行业、学历等多方面信息进行考量,判断借款人的贷款资质和还款能力。

2贷款证件要齐全

 办理房屋抵押贷款时,银行会要求借款人提供相关贷款材料,一般要准备夫妻双方身份证明、婚姻证明、户口本、房产证、收入证明、银行流水、贷款用途证明等,如果有其他资产证明提供,可以加分。

3贷款额度要心中有数

 借款人在办理房屋抵押贷款前应该对贷款金额有一定的认知,一般来说房屋抵押贷款的贷款金额最高不会超过房屋评估值的80%,很多银行住宅上限都是70%,如果是商用房抵押,上限一般是60%

4选择正规机构或银行

  办理房屋抵押贷款时要谨慎选择贷款机构,最好是选择正规的银行和贷款机构,避免遭受不必要的损失。市面上的贷款机构很多,抵押贷款和无抵押贷款有很多机构都可以办理,但是你要知道无论什么样的贷款都需要借款人具备稳定的还款能力,如果一家贷款机构不需要任何条件就贷款给你,多半是骗子公司,这时候你就要小心了。



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