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申请房子抵押贷款的流程大致是怎样的?
日期:2021-04-29 11:45:53 点击数:

在众多贷款方式当中,抵押贷款近几年来变得更久流行。如果名下有房产则可以利用房子进行抵押获得比较可观的贷款金额,所以在近几年来的抵押贷款当中,用房子作为抵押物进行贷款是非常常见的一种贷款形式。那么申请房子抵押贷款的流程控制是怎样的呢?

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1、提交贷款申请

如今,借款人可以向银行申请贷款也可以向第三方服务机构进行贷款申请,不管是向哪一种机构进行贷款申请都需要递交贷款申请表,而申请表的内容一定要说明贷款的用途、金额和贷款的期限。而如果贷款申请符合所贷款的范畴,接下来就需要准备相关资料。

2、递交相关资料

若是个人想要申请房子抵押贷款还需要提供借款人的身份证工作证明、近半年的流水、个人征信报告和房屋产权证等。而如果是企业进行房产抵押则需要提供企业营业执照、企业验资报告、资产证明、企业章程和企业购销合同、企业近半年的流水、去年的年度财务报表以及近半年的财务报表等等。

3、看房评估

准备好相关的资料之后,就可以让银行或者是第三方机构或其派遣的房屋评估公司来对即将抵押的房产进行实地的勘察和评估。可以说评估这一环节对于房子抵押贷款的额度具有决定性的作用,因此是非常重要的一个步骤。

4、报批贷款

房子在被评估之后,评估部门会把评估报告或者评估意见书报送至银行等待审批。而如果是第三方贷款的这个时候第三方贷款的服务机构也会对评估意见书进行审批,然后等待报批贷款即可。

在做完上述几个步骤之后,等到报批贷款下来就可以签订借款合同了。由此来看申请房子抵押贷款的流程真实是相对复杂的,因此,很多害怕麻烦的人也会把这些事宜都给三方服务公司来代为办理,这样也能够节约自己的时间和精力。



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