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个人征信不好,能否用房产证作为抵押贷款?
日期:2021-04-29 17:17:45 点击数:

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 对贷款有一定了解的都知道,个人征信对贷款来说是相当重要的,直接关系到贷款能否成功下款。但也并不是说个人征信不好就不能贷款,用房产做抵押贷款还是很有机会贷到所需的资金。

 关于个人征信不好,能否用房产证作为抵押贷款?具体还是要看个人征信不好到什么程度,各个贷款机构抵押贷款的进件要求不一样,有的对征信要求高,有的只要房产没问题对征信要求相对宽松。

 因为抵押贷款和信用贷款不同,以抵押物办理抵押贷款,如果偿还不上,银行也可以拍卖抵押物收回资金。所以一般只要有抵押物品办理抵押贷款,征信有瑕疵也可以办理

 信用贷款没有抵押物做抵押,主要是凭借款人的信用水平放款,因此对个人征信的要求相对较高,个人信用水平的提高需要多方面因素的促成,比如借款人的经济实力、财产证明、社会影响力,其实最需要注意的还是要做到没有逾期,负债不要太高。

 有房产作为抵押物来进行抵押贷款是常见的贷款方式,对于普通人来说,这也是贷款机构的硬性条件。考虑到房屋所处的地理位置和区位,能够申请的贷款额度和产品页会有比较大的不同。一二线城市房子总价高,价格比较稳定,因此抵押率高,容易变现,信贷机构比较偏好。

 考虑到个人征信,征信不好必然会影响抵押贷款的审批,最后下款时抵押率可能会比较低,比如征信好的可以做到7-8成,征信不好的可能做到5-6成甚至更低,贷款机构也是通过降低贷款额度的方式来降低风险。

 其次征信不好可能还会影响抵押贷款的利率,也就是说征信不好的贷款利率比征信好的实际贷款利率要高一些,这都是不可避免的。

 如果你有急迫的资金需求,而银行抵押贷款被拒了,完全可以通过厚泽这样的正规贷款公司来申请抵押贷款。但厚泽小编这里还是提醒大家平时注意个人征信的维护,不要等真急用钱的时候因为个人征信的问题难住了自己。



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