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贷款担保的注意事项有哪些
日期:2021-05-08 17:39:45 点击数:

目前,伴随着时代的进步与发展,不少人的消费观念开始发生转变,花明天的钱来圆今天的梦成为大多数年轻人普遍的想法和追求。在此背景下,贷款业务如雨后春笋般得到了以前未有的发展。那么,贷款担保的注意事项有哪些呢?

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1、严格限制地方财政担保

在实践当中信用社信贷员反映有些地方政府为了支持当地相关企业,主动要求信用社为该企业贷款并保证由政府承担保证责任。对于地方政府提供担保,我国法律有明文规定,按照《担保法》及《物权法》的相关规定,严禁地方政府对银行、信用社等金融机构的贷款提供担保。这也是贷款担保需要首先注意的一点重要事项。

2、及时向保证人主张权利

信用社信贷员进行培训的过程中发现,对于保证期间的理解,信用社信贷员普遍存在偏差,问题主要集中在不知道如何适用年限的保证期间,不知道保证期间与诉讼时效的关系,从而导致保证期间经过,保证人免除保证责任。具体来说,对于一般保证人因先诉抗辩权的限制,应采取诉讼和仲裁的方式,对于连带保证人,应采取书面催收的方式要求保证人承担保证责任,也唯有此才能使得保证人的保证责任不会免除,较大限度地保障信用社贷款债权实现。

3、跟踪保证人的状况

我国《物权法》规定了在抵押期间可以转让抵押物的两种情形:一是经过抵押权人同意可以转让抵押财产,二是受让人愿意替债务人清偿债务以消灭抵押。所以信用社贷款担保中的抵押人转让抵押物的,应当通知并经抵押权人信用社的同意。若抵押人未事先告知并取得信用社同意,则该抵押物的转让无效,除非借款人或抵押人通过还贷消除该物上的抵押权。

目前,深受顾客欢迎的贷款担保已经成为不少年轻人优选的一种投资方式。这种担保方式在很大程度上带动了年轻群体的消费能力与消费水平的提升,成为不可或缺的一种新的投资方式。相信未来,这一担保方式将更加受到领导的注重。



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