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申请房子抵押贷款‍需要满足哪些条件?
日期:2021-05-17 17:01:00 点击数:

倘若自己需要用一笔金额较大的资金但是资金又无法筹措,那么可以利用房子抵押贷款这种方式来获得贷款从而快速解决自己资金短缺的问题,而且,还不会低三下四的去向亲朋好友借钱。但是,去申请房屋抵押贷款的时候,也不是所有的人都能获批的。接下来,就来看一看房屋抵押贷款时需要满足哪些条件。

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1.房屋条件

倘若想用自己的房屋来作为抵押物获取一笔贷款,那么就需要满足一定的房屋条件。首先是房产权需要有明晰且符合我国现行规定的上市交易的条件房子,也就是说,准备用来抵押的房子是可正常进入房地产市场流通的,在此之前,此套房屋不能有做任何其他的抵押。二则是该房子的房龄和贷款年限加起来不可以超过四十年。三 是准备抵押的这套房子,并没有被列入当地城市改造拆迁规划当中,而且还要持有管理部门所核发的房产证和土地证。

2.申请人条件

在申请房屋抵押贷款的时候,除了准备用来抵押的房子需满足一定条件之外,申请人本身也需要满足一定的条件,例如需要在我国境内有固定的住所、有当地城镇常住户口而且具有完全民事行为能力,与此同时申请人还要有正当的职业以及稳定的经济收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,除此之外,申请人要求没有过违法行为和不良信用记录。

因为房产的价值较高,所以在申请房子抵押贷款‍的时候通常可以获得较大的贷款金额,但是,并不是所有的房屋都能用来申请抵押贷款的,因为金融公司也需要规避一定的风险所以在申请房屋抵押贷款的时候一定要看看自己是否符合申请条件。



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