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为什么大额资金需求首选住房抵押贷款?
日期:2021-05-21 17:33:10 点击数:

 相对于其他的贷款方式,住房抵押贷款所需要的办理周期比较长,要花费时间和精力来办理各种手续,贷款流程也相对复杂,但是为什么还是有那么多人争着办理住房抵押贷款呢?尤其是需要大额资金周转的借款人,首先考虑的就是住房抵押贷款,这是因为什么呢?

 

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住房抵押贷款有以下不可拒绝的优势:

1.贷款期限更长

 一般信用贷款和网络上的贷款,最多也就几个月到2年的贷款期限,而一般大额的资金需求需要更长的借款期限,住房抵押贷款一般都可以做到10-20年,最长的可以做到30年,完全可以满足对更长贷款期限的需求。

2.贷款利率更低

 其他的贷款方式贷款机构承担的风险相对更高,而住房抵押贷款将房产作为抵押物抵押给贷款机构,降低了贷款机构需要承担的风险,所以银行和贷款机构也愿意给住房抵押贷款的客户更低的贷款利率。

3.贷款额度更高

 房产的价值一般都比较高,尤其是一二线城市,动不动一套房就上千万,而住房抵押贷款的额度最高可以达到房屋评估值的7成左右,所以贷个几百万上千万都不是问题,对于大额的资金需求者来说很合适。

4.贷款通过率更高

 有住房做抵押,贷款机构在其他方面的要求会更宽松一些,所以住房抵押贷款的审核通过率要更高,一般借款人只要不是有硬伤就没有太大问题。

5.还款方式灵活

 住房抵押贷款可以选择等额本息、等额本金、一次性还本付息等还款方式。

6.额度可以循环使用

 很多银行推出了额度循环使用的贷款方式,只要你办理过一次住房抵押贷款,在授信期限内额度可以循环使用,随借随还,很方便。

7.可以提前还款

 虽然住房抵押贷款的贷款期限很长,但是如果你想提前还款也是可以的,而且可以选择提前部分还款还是全部还款,很灵活,这样可以满足一些想要提前还款节省利息的借款人。

 



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