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办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件
日期:2021-05-25 17:32:39 点击数:

 房屋抵押贷款是目前银行推出来的多种贷款方式中受欢迎程度相对较高的一种贷款方式,符合银行条件的借款人办理这种抵押贷款只需要提供一行规定的所有资料,既可以等待银行的审核以及通过之后额放款。但是哪些人才是符合办理这种抵押贷款条件的人且办理这种抵押贷款需要满足哪些条件?

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1、需要满足银行对与抵押房产的条件

 办理房屋抵押贷款需要满足两种条件,其中非常关键的就是满足一行对于抵押房产所规定的条件。银行规定符合贷款条件的房产必须为商品房、公寓或者是写字楼以及厂房等类型,在这些类型中的房产才能够作为抵押物进行抵押申请。

2、需要满足银行对于借款人的条件

 办理房屋抵押贷款还需要满足银行对于借款人的条件,在银行规定中借款人的年龄应该不能超过现在男性退休的年龄,这一点主要是为了避免没有民事行为能力的老人前来办理贷款;其次银行对于借款人的工作收入也有要求,借款人应该具有稳定的工作收入或者拥有其他的还款来源;借款人还需要有良好的社会征信,这样才能够保证在借款之后不会出现借款不还的情况。

 办理房屋抵押贷款银行需要对借款人以及贷款的房产均进行审核,对于房产的要求就是能够在市面上进行流通;而对于借款人的要求就相对比较复杂一点,主要要求借款人的民事能力符合现在法律要求,并且借款人应该有稳定还款的收入或者其他的还款能力。银行对于借款人的要求还包括借款人的征信记录良好,如果是不良的征信那么目前市面上可靠的银行都不会统一办理任何的贷款。



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