厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
办理住房抵押贷款一定要记住这几点
日期:2021-05-25 17:36:43 点击数:

3-2105251IPY62.png

 

 住房抵押贷款的使用越来越广泛,很多人在面临大额的资金缺口的时候都会选择将住房抵押给银行获得一笔贷款,为了更好的办理住房抵押贷款,这几点一点要记住,可以让贷款办理的更加轻松和顺利。

 

1.比较贷款产品

 贷款市场上的银行和贷款机构众多,每家机构的住房抵押贷款产品也各有差异,所以说借款人在办理住房抵押贷款时会有很多的选择,在办理抵押贷款时,借款人可以从贷款利率、贷款门槛、放款速度等多方面综合比较,选择最适合自己的一款贷款产品,不要一上来直接就申请,很可能选择并不是最符合你需求的贷款产品。

2.抵押要征得共有人同意

 如果房产是有共有人的,需要经过共有人的同意才可以办理抵押贷款,否则是抵押无效的。实际上也有期满共有人私自抵押的案例存在,最后好事变成了坏事,大家不要犯这样的错误。

3.妥善保管合同

 抵押贷款合同签订之后借款人要妥善的保管,因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。

4.出租房有告知义务

 贷款后,出租房不要忘告知义务,当你把出租的房屋抵押之后,必须将已抵押的事实告知承租人。

5.贷款还清后不要忘记撤销抵押登记

 当你把抵押贷款的本息还清之后,还没有完全结束,你需要到贷款机构领取《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》,然后去房管局办理撤销抵押登记手续。

 



随便看看