厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
只要房产证就可以办理住房抵押贷款吗?
日期:2021-05-27 17:37:02 点击数:

 说到住房抵押贷款,可能还有一些人有误区,觉得只要我有房,有房产证就可以贷到款。其实银行住房抵押贷款的要求没有这么简单,不只要一张房产证,还有一些其他的要求。

 

 3-21052GIZ64N.png

 

 房产证是办理住房抵押贷款的必须材料,借款人买来的房产拥有房产的合法所有权,可以依法对该房产行使占有、使用、收益和处分的权利,房产证可以证明这一点。

 

下面是办理住房抵押贷款的一些其他要求:

必备材料

 借款人夫妻双方身份证明、户口本、婚姻证明,还需要抵押房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。

收入证明

 办理住房抵押贷款需要借款人向银行证明还款能力,所以银行一般要求借款人提供收入证明。

银行流水

 银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料,住房抵押贷款也不例外

征信报告

 征信报告可以反映借款人的还款意愿和过往信用信息,可以看出借款人有没有逾期的情况,欠税、电信等信息也能在征信中反映出来,这也是银行审核必看的。



随便看看