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房屋抵押贷款必须要知道的小知识
日期:2021-05-28 17:29:24 点击数:

现在有贷款并不是什么丢人的事情,10个人之中或许有7个人背负着各种各样的贷款,有的是车贷,有的人是房屋抵押贷款,总之贷款是现代的年轻人普遍接受了一种生活方式,今天小编就带大家来认识一下关于房屋抵押贷款的一些基本知识。

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一、定义

其实房屋抵押贷款的定义很简单,它可以用简单的一句话来说明,那就是贷款人用自己或他人的住房做担保物品进行抵押,向金融机构申请的要求用出正规的合法的贷款,便是房屋的抵押贷款。

二、什么样的房产可以用来抵押贷款

并不是所有的房产都可以拿来抵押,要想抵押就要看他是否满足以下两个条件,一是所提供的房子必须具备合法证件,因为这样借款人不能归还贷款的时候,贷款机构能够顺利处理房产,避免引起各种纠纷二是所抵押的房产或地产在进行处置之后,所获得的价值不能够小于贷款金额与利息之和。

三、什么样的房子不可以抵押贷款

如果你的房子还处于为环境房贷的情况下是不能办理房产抵押贷款的,因为如果是有抵押的房产或者房产正处于按揭的情况下也就说明银行已经拥有了这个房产的他项权利,借款人将不能再次对房产进行抵押另外购买的公房是不能办理房产抵押贷款的,因为公房无法提供购房合同或购房协议供房也不能提供产房上市的证明,不能进行房屋的任何交易另外经济适用房没有住满5年也是不能办理房屋贷款手续的。

以上就是小明为大家介绍的关于房屋的抵押贷款的一些常见问题,或许小编的这些问题远不足以解答大家心中关于房屋抵押贷款的疑惑但是一定可以帮助大家对抵押贷款有一个全新的认识,如果大家有什么难以解答的问题可以与抵押中介或者与当地的不动产登记中心进行详细咨询。



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