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房屋二次抵押贷款的前提条件和所需资料有哪些?
日期:2021-05-31 17:38:20 点击数:

 房屋二次抵押贷款是很多借款人士在首次贷款后,会面临的第二个贷款选择,一遍是借款人有再次的资金需要,但自身所拥有的流动资金又无法满足需求时,向银行申请的贷款。

 

房屋二次抵押贷款前提条件

 1. 办理房屋二次抵押贷款的房屋产权证明以及产权所有人授权证明;

 2. 房产总价值减去一低剩余还款额度后,仍有足够的抵押价值,然后根据房屋评估来给具体的贷款成数;

 3. 房屋二次抵押贷款只能以余值作为抵押物价值申请,贷款结构一般会打折扣放款,如余值90万,打6折的话,就只能抵押贷款90*0.6=54万;

 4.二次抵押需要在同一家银行做追加抵押会更方便,流程也相较简单很多。

房屋二次抵押贷款所需资料

 1. 借款人向贷款结构提交借款意向申请书;

 2. 借款人夫妻双方的身份证、家庭户口簿、借款人婚姻关系证明等;

 3. 向贷款结构提交还款来源以及还款能力的资料证明,薪资、存折、有价证券等;

 4. 贷款房屋的房产评估报告书,如果觉得评估价过低,可以申请重新评估;

 5. 必要情况下,还需要提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,当然,这也需要提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件;

 6. 其它材料以所选渠道该产品官方说明为准。



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