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什么是住房抵押贷款?怎么办理?
日期:2021-06-03 11:27:27 点击数:

 很多人在购买房屋时,都会考虑做抵押贷款减轻压力,但很多人对于贷款的了解不够,只知道很少一部分贷款条件或要求,今天,小编带领大家了解什么是住房抵押贷款?怎么办理?

一、什么是住房抵押贷款

 住房抵押贷款是借款人由于购房、买车、留学等消费目的,以自己或第三方的房产向银行或贷款机构做出的贷款行为。

二、住房抵押贷款怎么办理

个人所需条件:年龄、身份证明、收入证明、抵押房产

 住房抵押贷款的年龄一遍限制在65岁以内,有中国公民身份证明,并且具有稳定的职业和收入来源,并且拥有能够抵押的房产。

房屋所需条件:房龄、房屋属性、权属证明

 一遍,住房抵押贷款的房屋年龄+贷款年限不超过40年,房屋要是可以进行上市交易的商品房,并且没有列入改造拆迁规划,借款人具有房屋产权证明或产权授权证明

申请所需提交资料

 借款人夫妻身份证、婚姻证明、户口本、加单位公章的收入证明等

 

 住房抵押贷款的流程一般需要借款人先向银行提交贷款申请,并附上各项证明,再由评估机构对房屋做房价评估,再签订房屋抵押合同和贷款合同,再到房产局进行登记,最后银行会按照合同要求发放款项。

 



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