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负债多还能办理抵押贷款吗?
日期:2021-06-04 17:45:58 点击数:

负债多还能办理抵押贷款吗?

 很多人觉得负债多就无法办理贷款了,这种认知过于片面,负债过多也许办理信用贷款非常难,甚至大多数银行都不会放款,但有机会办理抵押贷款(https://www.ehouze.com。下面厚泽经理带大家看一个客户案例来了解下吧。

客户情况

 王女士41岁,目前是离异的情况,自己是企业主,征信负债比较多,但还款没有逾期,想申请一笔抵押贷款用于企业经营。

抵押物情况

 在北京顺义区有一套住宅,评估值在369万左右。

客户评价

优点:

 1.企业真实经营,在北京有多家小商品店,外地也有好几家

 2.年流水一千万,为经营性流水

 3.在外地也有一套房产(唐山),有按揭贷款余值21

缺点:

 1.婚史比较复杂,有五段婚史,后续几段为了买房、买车牌、落北京户口

 2.负债较多,抵押物一抵在招行,二抵在杭州银行,信用类负债34万,信用卡使用额度34

最终批贷情况

 考虑到王女士是企业主,真实经营情况良好,流水也够,匹配了这家银行抵押贷款有以下优势:1.新房本公司实际经营2.线上批贷速度快3.可认股东流水4.抵押人年龄无上限

最终批贷额度258万,抵押率达到了7成,还算不错,年化利率4.55%,授信5年,月付息,每年归本,满足了王女士的资金需求。



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