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个人房屋抵押贷款要注意什么?
日期:2021-06-04 17:52:25 点击数:

 个人房屋抵押贷款一遍是单身人士做的贷款产品,不会涉及到产权纠纷问题,是银行向个人发放的用途合理的贷款产品,可用于旅游、医疗、购房等消费用途,也可以用于个人企业经营等合法合规的用途。那么个人房屋抵押贷款要注意什么呢?

1贷款利率

 抵押贷款的利率相对较低,产品种类也很多,可以向银行多了解一些相关的产品,选择更适合自己的,同时选取贷款利率较低的产品,一遍年限越长,利率月底,不过利息还是会提升。

2贷款金额

 个人房屋抵押贷款的额度一遍是房屋评估价值的七成左右,很少有能超过七成的,但也有一部分可能会超过这个成数,因此,在申请时,一定要更关注房屋评估价值

3贷款期限

 理论上,个人房屋抵押贷款的期限可以申请到20年,但不是所有的房屋都具有这个条件,大多数都是在10年以内,而贷款期限会影响贷款利率、总利息、还款压力,借款人要根据自身情况来选择贷款期限。

04还款方式

 有还本付息、定期结息、等额本金、等额本息、先息后本等方式。

05贷款条件

 1具有完全民事行为能力的中国大陆公民,年龄再18-65周岁;

 2非中国大陆人士,需要满足我国境外人士购房政策以及在大陆居住满一年,无不良记录;

 3借款人的身份证明、户口本(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

 4稳定的收入来源证明或工作单位证明;

 5贷款用途合理合法合规

 6银行规定的其他条件。



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