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个人住房抵押贷款要如何做
日期:2021-06-16 17:06:43 点击数:

 个人住房抵押贷款是个人和企业资金周转的重要途径,具有贷款年限多样,贷款额度低,还款方式灵活的优点,缺点是所需资料较多,手续办理较繁琐,并且对于借款人的资质要求较高。那么个人住房抵押贷款要如何贷?

 

住房抵押贷款 

 

个人住房抵押贷款要如何贷?

1提交贷款申请书。

 不管是在哪家银行进行贷款,抵押贷款,信用贷款,或者是担保贷款,提交贷款申请书是必要条件。

2提交贷款资料。

 包括但不限于个人身份证明、婚姻证明及配偶身份证明,户口本,单位收入证明或企业营业执照,房产证明,和银行所需其他文件材料等。

3房价评估。

 办理个人住房抵押贷款,就是用住房本身的现金价值向银行或其他贷款机构申请的借款服务,而住房本身的价值就需要由第三方评估机构对住房做房价评估,值得注意的是,如果自己的住房按照现在的市价估值能到1000万,但评估机构只给出了八九百万,可以提供充分资料后,重新申请评估。

4办理借贷合同以及办理抵押登记和公示。

 这里就很简单,如果银行通过了前期的贷款申请,借款人就需要和银行沟通好借款额度、还款方式,再签订借贷合同,并进行抵押登记和公示。

 不管是个人还是企业办理住房抵押贷款,充分了解个人资质条件,了解银行贷款所需条件都非常重要,但并不是每一个申请人都能够满足银行贷款所需资料,这时可以找像厚泽这样的正规中介机构办理贷款。



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