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在北京办理房产抵押贷款有哪些基本条件?
日期:2021-07-12 13:07:06 点击数:

房产抵押贷款

 

 当前大环境下,国家扶持中小微企业,加上疫情,有贴息政策,经营抵押贷款的利率还是比较低的,目前来说申请银行抵押贷款比较容易而且划算。那么在北京办理房产抵押贷款有哪些基本条件呢?

办理房产抵押贷款基本条件:

 1.抵押人和借款人年龄在18-65周岁之内,符合银行对借款人和抵押人的年龄要求

 2.目前银行办理房产抵押经营贷款比较多,如果您贷款超过100万必须要有企业,且符合以下标准:

 企业注册地址必须是本地区范围内,成立1年以上

 经营行业符合银行大政策要求,非限制行业

 真实经营有一定经营对公流水

 借款人或者抵押人为企业法人和股东

 企业信用良好不可有地址异常和法律诉讼。

 3.抵押房产需要是住宅或者商业办公等能上市交易的房产,产权需要清晰明了,没有法律诉讼和查封。 

 4.能提供对应贷款用途合同和票据,贷款用途要符合规定

 5.能够提供收入流水和经营材料,比如:企业订货单据,来往账目,销售合同,经营财报等资料。

 6.借款人征信良好,没有严重的逾期不良记录,符合银行和贷款机构对借款人的征信基本要求。



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