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征信有瑕疵会导致抵押贷款利率变高吗?
日期:2021-08-10 17:55:05 点击数:


抵押贷款

 

 

 个人或者企业经营遇到大额的资金需求时,选择申请银行抵押贷款来解决资金周转是不错的选择,从额度利率方面来考虑都是现行资金获取中较为划算的。有些借款人的征信不是很好,所以就有这样的疑虑:在有抵押物的情况下,银行抵押贷款会受到个人征信情况的影响吗?利率会变高吗?

 一般来说,银行抵押贷款不仅要看抵押物的情况,借款人的个人征信也是审核的一方面,虽然不像信用贷款那样对个人征信要求那么严格,但征信不好申请抵押贷款还是会产生一定的影响。

 申请银行抵押贷款时,如果借款人的个人征信不好,很大可能会影响抵押物的贷款成数,从而影响你的贷款额度,一般住宅抵押成数在7成左右,100万的房产可以贷70万,但如果你的征信不好,可能抵押成数降低,降到6成,那么100万的房产就只能贷60万。

 当借款人的个人征信不好时,银行为了降低自身需要承担的风险,一般会提高贷款利率才会通过审批。

 征信不好申请抵押贷款时,具体的情况还是要看征信不好的程度和银行等贷款平台的相关政策,但无论如何,在日常生活中注意维护好个人征信,这总不会错。



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