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想要办理房屋抵押贷款需要准备什么?
日期:2021-08-13 17:56:20 点击数:

房屋抵押贷款

 

 现在大家对网贷都比较熟悉了,手机上的各种贷款广告也很多,办理简单,不需要花费太多时间,但是房屋抵押贷款就不一样了,办理起来比较麻烦,很多人初次办理抵押贷款都不一定能成功批贷,就是对抵押贷款不够了解,需要准备什么也不清楚。 

一般情况申请房屋抵押贷款,都是从这几方面入手:

 1.抵押房产产权清晰,房屋所在位置良好,变现能力强。一般抵押房产最好房龄在25年以内,面积在50平以上,住宅、商品房、公寓、别墅。

    2.个人贷款资料要准备好,比如正常所需要的户口本、身份证、婚姻证明、房产证等,夫妻双方的共同财产还需要准备好夫妻双方的银行流水、征信等,贷款用途也要正规合法。

 3.收入证明,收入稳定,比如你是国企、上市公司员工、教师、公务员等优质客户,在申请贷款时会受到优待。

 4.个人负债情况,银行规定申请抵押贷款借款人的负债是不能超过70%。一旦超出这个标准,无论抵押物有多好多值钱,银行都不会通过申请。

5.准备好个人的银行流水和征信,在以往的内容也说过,不管哪种贷款,银行流水和征信是必备的条件,也是申请房屋抵押贷款的基本门槛。

 



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