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办理抵押经营贷款有哪些细节需要注意?
日期:2021-08-18 18:01:31 点击数:

 办理抵押经营贷款为什么需要公司呢?其实是因为抵押经营贷款本就是为了解决企业资金周转的问题,贷款资金也必须用在企业经营上,因此需要借款人提供经营主体也就是公司的资料。

 

抵押经营贷款

 

办理抵押经营贷款还有哪些细节要注意?

1.公司不能涉及金融、房产等限制行业

 因为我国对金融、房产等某些行业有明确贷款使用限制,所以有这类经营范围的公司可能不能用于申请抵押经营贷款,还有一些重资产、强周期的行业也不太适合,例如重型机械,煤矿、钢贸、冶金能类型的行业。通常我们建议选择科技、贸易等类型的公司为最佳。

2.公司业务产生的交易最好是能体现有价值的实物

 有价值的实物交易更受银行贷款欢迎,这样的交易更好评估价值,相应的风险也更小,比如电子产品、家具、计算机、医疗器械、五金交电等等,而商务咨询、投资管理、资产管理、企业管理咨询、市场营销策划等交易因为比较难评估实际价值,而在申请经营贷款时比较难获得银行审批。

3.公司的注册资金最好有100万以上

 注册资金没有绝对的限制,但部分银行对于注册资金较少的公司会有些风险上的考虑,特别是当我们的抵押贷款金额达到几百万甚至上千万的时候,一家注册资金仅几十万的公司是比较可疑的,所以对于公司的注册资金,小编建议在100万至500万之间。

4.公司要与借款人有一定关联

 既然抵押经营贷款是借款人用于经营活动,那么借款人就需要和经营公司有一定的关系,这一点在抵押经营贷款的要求上也有,比如借款人需要是公司法人/股东(占比超过30%)/实控人/,或者公司法人与借款人存在直系亲属关系,这也就决定了我们在创立公司时必须要考虑借款人的角色,为了适应大多数产品,我建议借款人为法人或高占比股东更为合适。

5.公司成立时间有一定要求

 虽然有些抵押经营贷款的产品允许使用新办营业执照,但是随着政策的收紧,很多城市能以新办执照进件的贷款产品已经越来越少,大部分经营抵押贷款对公司营业执照的要求都超过了半年。

 以上就是办理抵押经营贷款需要注意的事项,如果你还有其他疑问或者有办理抵押经营贷款的需求,欢迎后台咨询。



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