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为什么别人房屋抵押贷款额度那么高?怎么提升?
日期:2021-09-14 17:25:14 点击数:

 有不少朋友对房屋抵押贷款的额度很在意,经常也有朋友问,为什么同样去做房屋抵押贷款,有些人的额度就很高,有些人额度就不能满足需求。今天就来聊聊关于房屋抵押贷款额度如何提升的问题。

 

房屋抵押贷款 

 

想要提高房屋抵押贷款的额度,可以从这几个方面入手:


1.提高房产评估值

 影响房屋抵押贷款额度的最大因素是房产评估值,一般住宅抵押贷款的额度在房产评估值的7成,评估值越高,可以贷款的额度就越高,评估值200万的房子,肯定贷不到200万以上的额度,想要更高的额度,就用评估值更高的房子来抵押,或者尽量提高房产评估值。

 

2.提供抵押品、担保人

 自己名下的房产如果价值不够申请更高的额度,可以加担保或者共借,担保人名下如果有不动产或者其他资产,可以提高贷款额度。

 

3.提供有利收入证明、财力证明

 提供更多的收入证明和财力证明,可以证明借款人有更强的还款能力,有利于提高房屋抵押贷款的额度。

 

4.提升个人信用

 信用资质越好,有利于贷款额度的提升,如果信用不好,还可能面临降额的情况。

 

5.选择适合自己的银行或者金融机构贷款

 不同的银行和金融机构风控条件不同,同一个借款人的资质,能够申请到的额度和利率也不一样,选择合适的放款方,有助于提高贷款额度。

 

6.选择专业的助贷机构协助

 由于借款人对银行和贷款机构的政策和贷款产品不够了解,不知道哪家银行和机构的贷款产品更适合自己,因此很难申请到最适合自己的贷款产品,而专业的助贷机构可以帮你做到这一点。



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