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北京房产抵押贷款怎么办理
日期:2022-01-04 17:32:17 点击数:

在北京打拼的个人或企业,不免有时候会遇到一些需要用钱的地方,而在北京有房产的个人或企业,这时候就可以选择办理抵押贷款来获得流动资金。但是很多人就会有疑问,北京房产抵押贷款该怎么去办理?都有哪些流程?该如何选择贷款机构?今天就这个问题为大家提供一些解答。

办理房产抵押贷款,主要看的当然是房产的评估值,评估值越高可以拿到的贷款就会越多,但不免会有一些机构评估值会给得很低,所以这个时候就需要在这些机构中选择评估值较高的,以得到更高的贷款额度。

利息也是比较重要的考量标准,在这一点上的选择也是较为关键的。这个利率在不超过法定标准的前提下越低越好,目前较为良好的贷款机构给出的年利率大概在10.68%到11.88%左右,可以以这个标准进行比对。

放款速度也是需要去参考的,目前较为靠谱的机构的审批时间会在4到5天左右,并会采取先息后本的还款制度。而贷款申请的流程也是比较方便的,一般会提供银行驻点的一站式服务,避免了贷款人携带资料东奔西跑的麻烦。

一般贷款的流程大致为:贷款申请-面签审批-抵押登记-发放贷款,想要更快更高效地办理就必须要清楚其中所需的手续,并提前准备好这些资料,下面来说一下目前房产抵押贷款所需要的资料:身份证、户口本、房产证、营业执照、婚姻证明、个人收入证明等。只要办理人在北京城区及近郊拥有住宅,,五环核心区域非住宅(住宅/公寓/商住/办公/写字楼均可),便可进行房产抵押贷款了。

北京房产抵押贷款的大致流程与注意事项就是这些,总的来说,提前准备好所需资料,了解好办理流程,并在机构的选择上多做对比,其实办理房产抵押贷款并非难事。



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