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办理北京二手房抵押贷款的基本流程介绍
日期:2022-01-11 17:06:11 点击数:

很多人由于生活和工作的需求需要大量资金,但是没办法一下子筹到这么多钱,所以会将自己的房屋以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,来向银行办理贷款获得资金,然后再通过分期想银行还本付息。不过很多人还是不知道具体的房抵押贷款的流程是怎么样的?下面就以北京为例,来分享下北京二手房抵押贷款的流程。

北京二手房抵押贷款 

1、提交申请材料

借款人需要先向银行提出贷款申请并准备好申请贷款的资料,所需材料包括身份证、户口本、房产证、婚姻证明、个人收入证明或者资产证明。

2、银行审核评估

银行收到借款人的申请后对材料进行审查,且工作人员还需要上门对抵押房屋进行实际的勘查,看看提交的材料是否属实,是否具备二手房抵押贷款的条件,并且会出具相应的评估报告。

3、签订借款合同

勘察评估完了之后,申请人还需要把这些材料及评估报告送到银行进行审批,并签订借款合同。同时需要借款人及抵押人填写借款合同及全部相关文件,签字后还要由公证处进行公证。

4、办理抵押登记

银行持房屋所有权证以及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续。

5、银行发放贷款

以上的手续都成功之后,也确定能够抵押的话,银行就会发放贷款,一般快的可以当天放款,慢的3天内到账。

关于北京二手房抵押贷款的流程就介绍到这里了,其实很简单,需要先向银行进行申请,然后银行要对材料进行审批,审批成功之后就可以进行抵押登记了,银行就会发放贷款。了解了北京的二手房抵押贷款流程,让你在办理的时候就无需东奔西跑,可以让申请抵押贷款一次性成功。



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