办理流程环环相扣，有贷款需求的朋友如何快速的实现向北京抵押房屋贷款机构，进行抵押贷款呢？要走怎样的流程呢？接下来给大家详细介绍一下其流程细则。

1、选择

选择抵押贷款机构咨询办理条件及准备相关材料，需要注意的是，目前大部分的银行已不再办理无指定用途的个人住房抵押消费贷款，如今更倾向于办理房屋抵押经营性的贷款，如果此条件满足，那么下一步就可以准备资料了。

2、提交

接下来就要提交个人的基本信息，如上面所说，个人房屋抵押更倾向于经营性的贷款，那么提交的资料就要包括：公司营业执照、企业主（个体工商户）个人身份证、户籍簿、婚姻登记证（如已婚，也要提交配偶的身份证和户籍簿）、近六个月的营业记录、纳税证明、贷款用途证明、被抵押房地产的房产证等。

资料准备完善后，在提交时，还需签署授信授权书，填写贷款申请表。这样就算提交过程完成，接下来就是等待接受调查的阶段

3、调查

待机构收到提交的信息后，进行初步审查，如果满足条件，那么就会进行调查、审查和批准阶段，而这个阶段是机构的内部程序，时间有快有慢，申请人可以积极地同机构合作，来加快审批的时间。

4、批复

如果顺利的话，通过批准阶段后，便可以来签订合同了，一般是签贷款和抵押合同。

如果房产之前还有贷款的话则需结清欠款，如果金额较小，可以先筹措资金全部还完后结清，当然此时说不定还要先写一份提前还款申请书，来了解这一桩贷款事宜；如果有大量欠款，则就是另外的操作了。

5、面签

准备的资料可以都带上，去机构办理不动产抵押，一般需要3-5个工作日，不同的地方业务办理效率不一定。

6、放款

基本上，机构在检查房产抵押情况后就会安排放款的，快的话当天，慢的3天内到账。

在北京抵押房屋贷款时，要注意尽量找靠谱的抵押贷款机构，基本上按照上面的流程一步步往下走就能很快得到贷款的。以上内容，希望对你有所帮助！