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北京房产抵押贷款机构有哪些?
日期:2022-04-01 15:52:08 点击数:

北京房产抵押贷款机构大致可分为三类,主要有银行机构、非银行机构和个人理财机构,这三类机构又有什么不同呢?我们一起来看看。

北京房产抵押贷款

1、银行机构

北京大部分银行都可以办理房产抵押贷款,例如中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行等商业银行都可以办理房地产抵押贷款。

为稳妥决定选择银行机构时,选择的标准也可以从以下条件考虑:

(1)比较申请条件

北京不同的银行申请北京房地产抵押贷款的条件不同,如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。

(2)比较贷款利率

与信用贷款相比,房地产抵押贷款风险较小,因为房地产是银行贷款的担保。但目前各家银行的房地产抵押贷款产品利率不同,同一家银行的贷款利率在不同地区可能有所不同。

目前,银行的房地产抵押贷款利率是在基准利率的基础上执行的。 2017年本行基准年利率低于一年(含一年),基准利率为4.35%,从一年到五年(含五年)。五年以上基准利率分别为4.75%和4.90%。你可以参考一下。

(3)比较审批速度

房地产抵押银行的手续很多,审批时间会比较长。20个工作日左右拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快。一般情况下,10个工作日内可以拿到贷款。

(4)比较贷款限额

一般来说,房地产抵押银行贷款的金额与房屋的评估价值有关,高可达70%左右。

(5)比较贷款费用

除了房地产评估费和抵押登记费两大非贷款代理费外,银行贷款费用一般远低于贷款公司。

2、非银行机构

非银行机构包括典当行、信托和保险机构、小额贷款公司等等,有部分朋友会考虑这方面机构,因为满足快这一条件需求,不过在选择时请注意多比较资质和利率,同考虑银行的条件一下,稳妥二字比图速度快更重要。

3、个人配资平台

同非银行机构一样,优先考虑稳妥两个字,如果非特殊要求,找正规平台,如银行机构和部分非银行机构来进行贷款比较好。

以上是北京房产抵押贷款机构的相关内容,需要对你们有所帮助,每个地区的贷款情况都不一样,有需要时,要多方了解比较。



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