厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
北京银行抵押贷款及分类
日期:2022-04-02 16:58:53 点击数:

北京银行抵押贷款作为一种以抵押一定的抵押品作为物品保证向银行取得贷款的方式,受到各行各业需要资金周转的朋友的青睐,其贷款的放款方式,有我们熟知的例如房产抵押、企业抵押贷款等,也有不熟知的有价证券、国债券、各种股票、房地产、证明物品所有权的单据等,皆可抵押。

北京银行抵押贷款

我们可以了解下,银行抵押贷款的分类从而知晓自己手中哪些可以进行抵押:

1、个人房贷类

在个人房贷类的大项里可以再细分三小类,分别是个人住房商业性贷款、公积金贷款和组合贷款。

商业性贷款,是指以所购的产权房做抵押,向银行申请的住房商业性贷款;公积金贷款则不必赘述,一般用来贷款买房、装修时用到;组合性贷款可以简单认为办理个人商业性贷款的同时向银行申请个人住房公积金贷款。

2、企业类

一般来说,工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好且持有人民银行核发的贷款卡,并无不良信用记录,公司注册与营运在1年以上,近一年年营业额300万以上的企业,则被银行作为企业贷款的对象。

此类贷款客户的期限一般为1-5年,利率费用合并一般在8%-14%之间。

3、信托类

这种事融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式进行,利率加费用一般年18%左右。

4、典当类

抵押典当也是将不动产抵押给典当行,支付一定的比例费用和利息获得抵押款,利息加费用合并约为月3%左右。

其中,大部分的朋友在需要大额资金周转时,会采用上述也就是房产抵押贷款来获得,但在房产抵押这一块也有个注意的点,就是有几大类的房子不能进行抵押,如所有权不清晰的房子,城市建设规划的房子,违章建筑,贷款未结清的房子和其它情况。

总之,北京银行抵押贷款有多种类别,我们在考虑自身情况后再选择可以顺利达成的贷款类别,这样才能顺利拿到贷款。



随便看看