厚泽金融 北京

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
房屋抵押银行贷款的条件和注意事项
日期:2022-04-07 16:05:04 点击数:

房屋抵押银行贷款是比较常见的一种贷款方式,它的通过率比较高,贷款金额比较多,对于急需大额资金周转的人来说,将房屋抵押到银行,是比较稳妥的方式。但是并不是所有房屋都能进行贷款,需要满足一定的条件,贷款人也要注意一些事项,才能确保贷款顺利进行。

房屋抵押银行贷款

房屋抵押是通过住宅房抵押给银行而获得资金的贷款方式,贷款期限不能超过30年,贷款利率与银行、房子等多种因素相关。

房屋抵押贷款必须是具有合法身份证明的房主,且必须具有独立行为能力。在贷款时,贷款人需提供购房协议,房子必须是已经支付订金或者首期购房款。

2、贷款注意事项

房屋抵押银行贷款能否通过,与很多因素有关,以下贷款注意这几点:

①小产权房、公房、破旧的二手房、没有超过5年的按揭经济适用房都不能进行房屋抵押,是如果是这类房主,申请房屋抵押贷款不具备资质。

②房屋抵押贷款的金额不是房屋实际价格决定,银行会根据房屋位置、面积、装修、周边环境等来评估,大家在贷款之前,可以先行了解一下。

③银行贷款发放不由客户定,当我们的贷款申请通过之后,银行会根据用途发放到相关收款处。在贷款发放之前要问清楚,准备相关账户。

以上就是房屋抵押银行贷款的相关条件和注意事项,为贷款申请顺利进行,一定要将所有资料备齐,这样银行才能快速通过审核。不同银行对房屋抵押贷款的利率会有一定差异,所发放的额度也有不同的考核标准,在贷款之前,先了解银行利率,确定利率合适之后再申请,可以更省时省力。



随便看看