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房屋能抵押贷款吗?北京个人抵押贷款需要准备什么?
日期:2022-04-08 15:57:11 点击数:

北京个人抵押贷款不比我国范围内的其他地区的抵押贷款,在北京地区由于是我国的首都,我国的经济中心,政治中心,文化中心,国际交往中心,所以对于在北京地区的贷款涉及的法律问题和流程问题都比较全面,贷款条件要求也较其他的地区要多一点不同条件。面对不同的人进行在北京个人房屋抵押贷款的条件也是有着不同的要求。

北京个人抵押贷款

首先,进行北京个人抵押贷款的贷款用户必须要具备中华人民共和国的北京合法户口,并且年龄需要在二十二周岁到六十周岁之间,比其他地区要求的年龄要大了四周岁,其他地区要求的贷款抵押年龄大多为十八周岁。并且进行抵押贷款的自然人必须要具有在北京地区的固定住所,有均衡稳定的收入来源,具备还款能力,如果没有北京当地的户口也需要有北京人为其担保进行抵押贷款。

然后,贷款时要携带相关的证件,北京地区的房产所有证,贷款人的婚姻状况证明,夫妻双方的有效合法身份证件,收入证明和贷款申请书,工作证明等。

随着我国经济的快速发展,我国首都北京的房价的也快速发展了起来,北京个人抵押贷款也越来越多。近十几年以来,北京地区的房价单价的变化趋势大致呈现曲线上升的趋势,不同的时间,北京的房价也是不同的。在2012年初的时候,我国北京地区的房价大约能控制在1.5万到3万的房屋单价之间。在以后的几年北京房价逐步呈现上涨趋势,2014年到2017年之间,北京的房价飞速上涨,由城区到郊区的形式迅速增长,到2015年底房价上涨特别快。近几年北京地区房价有所得到了控制。



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