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办理北京房屋抵押贷款的具体步骤是怎样的
日期:2022-04-21 17:24:48 点击数:

如果在北京你有一套房子,那应该是一件非常了不起的事情。在北京能有一套属于自己的房产,那真的太不容易了。很多朋友资金出现问题时,想要办理房屋抵押贷款,办理房屋抵押贷款要比无抵押贷款或办理其他贷款产品更加具备优势。办理北京房屋抵押贷款的利率会比无抵押贷款的利率低上不少。很多想要办理北京的房屋抵押贷款的朋友担心办理难度太大,又不知道应该如何办理具体的手续,今天我来向大家介绍一下。

北京房屋抵押贷款

1.办理北京的房屋抵押贷款手续的前期准备

在办理北京房屋抵押贷款手续之前,我们要准备一些个人材料,要填写居民住房抵押申请书。还要向银行提交,借示人所在单位出具的借款人固定收入证明以及借款担保人的营业执照和法人证明等一系列资信证明文件。借款人必须具有合法有效的身份证明材料。并且能够向银行提供符合法律规定的房屋所有权证件或者是贷款人有权支配房屋的证明。同时还要去相关单位办理抵押房产评估,取得评估报告书,鉴定书和保险单。在实际办理中准备的材料会有差别,这要以实际要求为准。

2.关于银行办理抵押贷款的手续。

银行会对借款人的申请购房合同以及相关的所有材料进行审核,然后借款人将房产的房产证以及保险单或其他有价证券交到银行进行抵押。借贷双方以及担保人要共同签订住房抵押贷款合同,并到公证部门进行公证。

贷款合同订立、公证完毕后,银行会按照贷款合同内要求的方式,将款项转账给借款人。

3.来说一下贷款的结清

结清贷款的方式主要分为正常结清和提前结清两种。如果选择正常结清在贷款到期日前一天结清贷款就可以了。如果选择提前结清,那么需按照合同的规定提前向银行提交,提前结清贷款申请,得到银行的审批之后才能进行还款,提前结清贷款需要额外向银行支付一笔费用。

关于如何办理北京房屋抵押贷款的内容,我已经向大家介绍完了。大家在具体的办理过程中,如果遇到了其他问题可以私信我向我咨询。



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