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满足哪些条件才能办理北京房屋抵押贷款?
日期:2022-04-21 17:26:16 点击数:

想要在北京拥有一套属于自己的房产因为北京的房价很高办理贷款的话相关的额度也比较高。有很多人通过自己的打拼在北京买了房在资金遇到困难的时候打算将房产抵押给银行换取资金。有些朋友不知道怎么办理担心办不下来还有的朋友没有搞清办理的条件是什么,今天我就来跟大家聊一聊北京房屋抵押贷款话题。

北京房屋抵押贷款

1.首先来看一下满足什么样的条件才能办理。

借款人必须具备完全的民事行为能力,年龄必须在18周岁至65周岁之间。并且在贷款地居住满一年并有固定的职业和住所除此之外必须有身份证和户籍证明以及婚姻状态的证明文件。如果未婚需要办理未婚证明另外还需要无不良信用记录并且有良好的还款意愿,银行也要求办理者拥有稳定的收入来源并且能够按时足额的偿还本息可以向银行提供合法有效可靠的房屋抵押。

2.办理需要的资料都有哪些?

借款人必须拥有有效的身份证件除此之外还要求有个人婚姻状态证明文件比方说结婚证离婚证以及征信报告。近半年的银行流水和个人收入证明比如说工资单纳税证明或者自有房产出租收入证明或者是从事个体营运的收入证明,如果以家庭为单位进行偿还的话还应该向银行提供家庭其他成员的收入证明以及房产证。

能够证明贷款用途的材料。

3.办理相关的流程

首先准备好办理房屋抵押贷款的各种资料然后写一份贷款申请将这份贷款申请和所有材料提交给银行。银行会对这些材料进行审核如果材料齐全没有问题会看房评估对房屋进行实际勘查和估价银行会报批贷款。如果贷款成功会跟银行签订借款合同并且进行公证。以上手续完成后银行会按照规定的方式将所有款项转账到借款人的账户上。

关于北京房屋抵押贷款的事项我已经跟大家介绍完了。在这里希望正在办理北京房屋抵押贷款手续的朋友能够顺利完成所有手续拿到货款。



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