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北京个人抵押贷款的类别有哪些?
日期:2022-04-27 17:27:47 点击数:

北京的个人抵押贷款是北京市内,相对其他类型的贷款,一种压力较小,比较稳妥的贷款选择。那么,北京个人抵押贷款有哪些类别呢?

北京个人抵押贷款

1、银行贷款

北京的个人抵押贷款中的银行贷款,主要是按揭贷款:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度大概是是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率上下浮动。房屋抵押贷款条件:房屋的年限大概在在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房公寓商铺或者写字楼。贷款利率(含银行变相收取的各项成本)一般为年9%--12%放款速度一般为1-2个月。

2、典当行贷款

北京的个人抵押贷款中的抵押典当贷款是指当户将其不动产抵押给典当行交付一定比例费用和利息取得当金,并在约定期限内支付当金利息费用偿还当金赎回当物的行为。利息加费用合并约为每月3%左右放款速度快,但是相关的借款人若不履行到期债务放贷人对该不动产有优先受偿的权利。独立第三方负责抵押借贷的风险管理贷前相关的风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款尽职调查评估风险的的大小。利率加费用一般为年18%左右放款速度一般1-7天。

以上就是北京个人抵押贷款的类别了。如果申请者名下并没有房产或者其他什么抵押物可以用来贷款还可以申请无抵押小额贷款或者办一张自己的信用卡,直接刷卡然后分期付款虽然额度相比以上贷款会比较低但是也能够应急用了更好很好的满足相关需求相关的需求者也可以选择金融机构代为的办理。




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