现在办理银行抵押贷款的人越来越多了但是办理银行抵押贷款的时候银行肯定会收利息的，而利息有的是一个点有的是两个点有的是三个点，现在有人认为收三个点实在是太多了那么我们接下来就去看一看北京房产抵押贷款收三个点是否合适。

1.正常收1-3个点

按照按揭抵押利息来算一般的房屋抵押贷款是会收1~3个点的利息点，而且按照三年以上的按揭来算的话基本上是可以免息的主要是当时签的合同为准，如果想要减免一些税费那么需要提前沟通好就没有什么问题了。

2.赎楼费

如果是从一个银行转到另一个银行做抵押贷款的话想要把房屋赎回来就必须要将原来的贷款结清之后才可以收回来也就是说将贷款收回来之前需要赎回楼房随后再把房子给留下来，如果这样计算的话大概需要十天左右才可以把房子赎回来而这十天左右就是多花利息费用的时间。

3.抵押登记费

在办理房屋抵押的时候登记也是需要花费一定的费用，而这时的登记指的是房产证的抵押在此环节需要向其他抵押部门缴纳登记费用而通常情况下80元左右就够用了。

4.公证费

在赎回楼房的时候有相关工作人员为我们进行公证，证明房子已经被赎回来了而整个全程的费用大概在900元左右。

5.中介费

因为客户在办理无抵押手续的时候可能会委托到中介，而这时中介会收取一定的费用这些费用大概在0.8到3个点之间。

这些就是北京房产抵押贷款机构款时所需要的费用通过这些相信大家能够理解到收三个点的费用真的不高，而且整体的资金使用成本也相对较低。