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北京商品房抵押贷款机构详解:商品房申请抵押有贷款未还有影响吗
日期:2022-07-21 14:11:25 点击数:

近些年越来越多的人加入了商品房的选购热潮中,商品房抵押贷款也随之成为新的热搜要点。部分高性价比的商品房抵押贷款机构更是迅速占据各大热搜头条,但是绝大多数的商品房都是贷款购买的,部分贷款也是处于未还清的状态中,现在就北京商品房抵押贷款未还需要如何处理作简要阐述:

北京商品房抵押贷款 

1.提供原贷款合同以便于评析

众所周知现今市场上在售的商品房都拥有非常高的价格,普通的工薪家庭很难承担这笔费用。因此绝大多数的工薪家庭都是通过向银行贷款以便于提前订购商品房,但该商品房若是用于二次抵押贷款时,则需要提供提供原贷款合同以便于评析抵押者的还贷能力。

2.提供末期银行对账单以便于查询

基本上所有的银行贷款机构对于商品房的二次抵押都有明确的规定。所有抵押者所提交的商品房资料都要进行重新审核与研读,特别是包含未还银行分期贷款的商品房必须提供大量的资料以进行佐证,比如某些贷款机构就会要求抵押者提供末期银行对账单以便于查询。

3. 银行贷款流水明细

有些商品房抵押贷款机构为了慎重起见,有时还会需要抵押贷款者提供银行贷款流水明细。因为银行贷款流水明细可以直接看出来所贷款的总金额、还款期数以及详细的还款状态,这对于抵押贷款机构评判抵押贷款者的还贷能力具有不可或缺的重要作用。

北京商品房抵押贷款‍未清时会需要查证许多东西,这也是许多人喜欢直接对接知名度较高的商品房抵押贷款机构的重要原因之一。而据某些分享反馈表明商品房申请抵押中若是有贷款未还,那么除了需要提供原贷款合同以便于评析外,还需要提供末期银行对账单以及银行贷款流水明细以便于深入查询。



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