厚泽金融 北京
400-6656-400
  1. 首页 > 贷款资讯 > 抵押贷款资讯

房屋二次抵押贷款如何做?为什么要做?有什么优势

日期:2020-12-21 10:59:36 点击数:

  房屋二次抵押贷款是指已进行抵押贷款房屋再次申请抵押贷款,从银行处获得,用做购房、买车、装修等以消费为目标的符合银行规定的行为所需资金。那么房屋二次抵押贷款如何做?为什么做?有什么优势呢?

房屋二次抵押贷款

  一、如何做

  房屋二次抵押贷款是把抵押过的房屋剩余价值再抵押,因此可贷额度受到已还款成数限制,而在北京办理需要满足:

     1、原贷款已连续还款12个月以上

     2、房屋资产在北京地区

     3、申请时,房龄在25年以内

  申请流程:提交贷款申请→面签审批→抵押登记→发放贷款

  所需资料:身份证、户口本、房产证、婚姻证明、个人收入证明或资产证明

  二、为什么做

  房屋作为固定资产,具有价值高和价值较固定的特性,如果购房后,只是用来居住,是很不划算的,其资产利用率就很低,而进行抵押贷款后,就可以把这笔资金利用起来,如果已经连续还款12个月以上,符合相关规定,可以把已还部分再次申请贷款利用起来,提高资产利用率。

  三、有什么优势

     1、因已进行过首次抵押贷款,二次抵押贷款的审批相比首次抵押,会方便很多,银行留有档案,更易申请;

     2、提高资产利用率;

     3、购房、装修、留学等均可申请等

  房屋二次抵押贷款是我们已做抵押贷款后,获取资金的一个非常重要的途径,且审核会方便很多,欢迎有这类需求的客户到厚泽咨询了解相关业务情况。



随便看看