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银行对于房产证贷款有哪些要求,要如何办理

日期:2020-12-28 12:52:41 点击数:

贷款是一个非常普遍的行为,如花呗借款等信用贷款,除此外还有抵押贷款,如房产证贷款。疫情情况下,也有越来越多的企业出现经营困难,资金紧张等问题,尤其是中小企业将会面临更大的挑战,对于资金的需求也不低,信用贷款将不能满足需求,而房产证抵贷款也会成为众多选择之一,那么银行对于房产证贷款有哪些要求,要如何办理呢?

房产证贷款

 

申请条件:

1、绝大部分贷款都会要求的条件,具备中国公民身份,有完全民事行为能力;

2、贷款抵押物不能缺少,且申请金额加总利息不得超过抵押物评估价的50%

3、信用问题,不能是征信黑、征信花或者征信白户;

4、收入问题,要有稳定的收入来源证明,如在单位六个月以上的工作证明等。

 

所需资料:

1、身份资料,借款人需要提供有效的户口本、身份证原件;

2、婚姻资料,已婚需要出示结婚证,未婚需要提供未婚证,离婚需要提供离婚证或法院民事调解书;

3、收入资料,近半年收入明细证明或当地纳税凭证;

4、产权资料,单户的出示房产证,多户的需要产权所有人共同签订书面同意书。

 

办理流程:

1、对满足申请条件的客户,需准备好贷款资料,到银行提交贷款申请;

2、申请提交之后,银行会邀约面签,对申请人提交资料及其他情况进行审批;

3、面签审批通过后,需签订抵押合同,办理抵押登记,以及办理公证;

4、一切准备就绪之后,银行按照合同约定,发放款项到指定账户。



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