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两年内逾期次数较多如何申请抵押贷款?
日期:2020-12-30 11:35:52 点击数:

  我们在申请抵押贷款的时候,银行一般都会看个人征信情况,其中,逾期还款也在考察范围。逾期即超过了规定时间,而逾期还款简单理解就是没有按时还款。需要注意的是,这里不是不还,而是因为某些原因,比如忘记了还款时间、临时资金不足、设置自动扣除未执行等,那么两年内逾期次数较多如何申请抵押贷款呢?我们以案例分析下。

 

抵押贷款

 

案例情况

 

甄先生40岁,拥有丰富从业经验,近段时间自己开了一家公司,具有良好的征信,两年内没有过逾期记录。其夫人38岁,拥有比较稳定的工作,在一家国企单位上班,收入稳定,但两年内贷款逾期次数达到了10次,目前家庭的负债较大,需要以贷转贷。

 

资产情况

 

夫妻在朝阳区有两套住宅,评估值分别达到了360万和680万。本次想要申请房屋抵押贷款用于转贷。

 

客户评价

 

优点:

1.女方属于国企,工作稳定,打卡工资收入稳定

2.男方有同行业从业经验

 

缺点:

1.夫妻双方信用类负债比较多

2.女方近两年内逾期次数过多

 

批贷情况

 

考虑到女方是打卡工资,收入比较稳定,还款来源比较清晰,而且又是做抵押贷款,夫妻名下两套房产价值也比较高,厚泽的客户经理为他们匹配了一家对征信要求相对宽松的银行申请房屋抵押贷款,最终也成功批贷700万,利率3.85%/年,10年期,选择了月息年本的还款方式。



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